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Thouaré-sur-Loire

INSEE 44204 · Département 44 · CP 44470

MaisonEn baisse modérée-5.4 %
AppartementEn baisse modérée-5.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

44 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.8 %/an
Nombre de ventes82 ventes en 2024 → 78 en 2025
▼ -4.9 %
Tendance des prix (1 an)38
Tendance des prix (3 ans)35
Tendance du volume38
Régularité de la trajectoire71

Tendance dans sa strate — 29 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

En baisse modérée

20222025

39 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.8 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)32
Tendance des prix (3 ans)29
Tendance du volume44
Régularité de la trajectoire61

Tendance dans sa strate — 31 / 100

Confiance temporelle69/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

37 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 838 €/m²
Transactions
78
Variation 1 an
▼ -5.4 %
Population
11 004
AccessibilitéFacteur limitant
21
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marché
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

39 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

792 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 152 €/m²
Transactions
32
Population
11 004
Accessibilité
35
Activité du marché
39
Homogénéité du marchéAtout principal
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

33 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 000 €/m²
Transactions
82
Variation 1 an
▼ -12.4 %
Population
11 004
Accessibilité
19
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

46 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

55 / 100

827 communes

Marché stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 426 €/m²
Transactions
76
Variation 1 an
▲ +7.3 %
Population
11 004
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
68
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

41 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

797 communes

Marché très stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 341 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▼ -5.6 %
Population
11 004
Accessibilité
32
Activité du marchéFacteur limitant
30
Homogénéité du marchéAtout principal
80
Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

38 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

49 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 192 €/m²
Transactions
120
Variation 1 an
▲ +16.4 %
Population
11 004
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

45 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

817 communes

Marché très stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 540 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▲ +10.0 %
Population
11 004
AccessibilitéFacteur limitant
28
Activité du marché
41
Homogénéité du marchéAtout principal
92
Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

41 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 742 €/m²
Transactions
139
Population
11 004
Accessibilité
18
Activité du marchéAtout principal
90
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

45 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

811 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 217 €/m²
Transactions
44
Population
11 004
AccessibilitéFacteur limitant
31
Activité du marché
46
Homogénéité du marchéAtout principal
75
Qualité statistique88/100

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