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Clisson

INSEE 44043 · Département 44 · CP 44190

MaisonEn forte baisse-19.2 %
AppartementEn forte hausse+17.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

34 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -9.6 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -19.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -9.6 %/an
Nombre de ventes81 ventes en 2024 → 94 en 2025
▲ +16.0 %
Tendance des prix (1 an)20
Tendance des prix (3 ans)16
Tendance du volume58
Régularité de la trajectoire57

Tendance dans sa strate — 37 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↑↑

En forte hausse

20232025

71 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +17.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +6.4 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +18.2 %
Tendance des prix (1 an)79
Tendance des prix (3 ans)82
Tendance du volume63

Tendance dans sa strate — 67 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

39 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 380 €/m²
Transactions
94
Variation 1 an
▼ -19.2 %
Population
7 452
AccessibilitéFacteur limitant
28
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marché
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

23 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

20 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
3 014 €/m²
Transactions
11
Population
7 452
AccessibilitéAtout principal
34
Activité du marchéFacteur limitant
6
Homogénéité du marché
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

37 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 945 €/m²
Transactions
81
Variation 1 an
▼ -5.3 %
Population
7 452
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

35 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 109 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▼ -3.6 %
Population
7 452
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

41 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 224 €/m²
Transactions
81
Variation 1 an
▲ +22.9 %
Population
7 452
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

38 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 504 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +17.9 %
Population
7 452
AccessibilitéAtout principal
47
Activité du marché
38
Homogénéité du marchéFacteur limitant
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

44 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 623 €/m²
Transactions
127
Population
7 452
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marchéAtout principal
88
Homogénéité du marché
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

37 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 124 €/m²
Transactions
11
Population
7 452
Accessibilité
52
Activité du marchéFacteur limitant
6
Homogénéité du marchéAtout principal
57
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

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