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Pégomas

INSEE 06090 · Département 06 · CP 06580

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

60 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +6.2 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -9.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +6.2 %/an
Nombre de ventes12 ventes en 2024 → 51 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +325.0 %
Tendance des prix (1 an)32
Tendance des prix (3 ans)82
Tendance du volume100
Régularité de la trajectoire39

Tendance dans sa strate — 61 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

63 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +0.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.9 %/an
Nombre de ventes23 ventes en 2024 → 39 en 2025
▲ +69.6 %
Tendance des prix (1 an)41
Tendance des prix (3 ans)60
Tendance du volume86
Régularité de la trajectoire81

Tendance dans sa strate — 66 / 100

Confiance temporelle89/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

20 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

22 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 851 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▼ -9.2 %
Population
8 240
Accessibilité3
Activité du marché53
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

24 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 425 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▼ -2.3 %
Population
8 240
Accessibilité13
Activité du marché41
Homogénéité du marché20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

20242 types de bien

Maison

2024

National

19 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

18 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 344 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +46.2 %
Population
8 240
Accessibilité2
Activité du marché46
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

31 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 528 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▲ +5.6 %
Population
8 240
Accessibilité12
Activité du marché50
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20232 types de bien

Maison

2023

National

27 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 656 €/m²
Transactions
74
Variation 1 an
▼ -9.9 %
Population
8 240
Accessibilité10
Activité du marché60
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

31 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 288 €/m²
Transactions
44
Variation 1 an
▼ -0.3 %
Population
8 240
Accessibilité14
Activité du marché48
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique88/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

26 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 056 €/m²
Transactions
74
Variation 1 an
▲ +7.1 %
Population
8 240
Accessibilité6
Activité du marché64
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

36 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 301 €/m²
Transactions
55
Variation 1 an
▲ +11.7 %
Population
8 240
Accessibilité14
Activité du marché56
Homogénéité du marché51
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

28 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 788 €/m²
Transactions
63
Population
8 240
Accessibilité6
Activité du marché71
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

30 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 849 €/m²
Transactions
43
Population
8 240
Accessibilité17
Activité du marché45
Homogénéité du marché31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique86/100