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Saint-Étienne-de-Montluc

INSEE 44158 · Département 44 · CP 44360

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

46 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +10.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -16.5 %/an
Nombre de ventes46 ventes en 2024 → 91 en 2025
▲ +97.8 %
Tendance des prix (1 an)66
Tendance des prix (3 ans)7
Tendance du volume90
Régularité de la trajectoire18

Tendance dans sa strate — 47 / 100

Confiance temporelle98/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

48 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 860 €/m²
Transactions
91
Variation 1 an
▲ +10.9 %
Population
7 780
Accessibilité39
Activité du marché78
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

41 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 678 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▼ -16.1 %
Population
7 780
Accessibilité44
Activité du marché50
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique92/100
20231 type de bien

Maison

2023

National

37 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 000 €/m²
Transactions
58
Variation 1 an
▼ -37.3 %
Population
7 780
Accessibilité36
Activité du marché46
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien

Maison

2022

National

44 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 190 €/m²
Transactions
84
Variation 1 an
▲ +68.5 %
Population
7 780
Accessibilité13
Activité du marché85
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

46 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 893 €/m²
Transactions
107
Population
7 780
Accessibilité31
Activité du marché84
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100