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Machecoul-Saint-Même

INSEE 44087 · Département 44 · CP 44270

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

67 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +8.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +17.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +8.3 %/an
Nombre de ventes104 ventes en 2024 → 120 en 2025
▲ +15.4 %
Tendance des prix (1 an)73
Tendance des prix (3 ans)86
Tendance du volume57
Régularité de la trajectoire45

Tendance dans sa strate — 68 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

50 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 059 €/m²
Transactions
120
Variation 1 an
▲ +17.3 %
Population
7 689
Accessibilité33
Activité du marché84
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

15 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

19 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
6 471 €/m²
Transactions
20
Population
7 689
Accessibilité4
Activité du marché26
Homogénéité du marché20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

48 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 755 €/m²
Transactions
104
Variation 1 an
▼ -16.9 %
Population
7 689
Accessibilité41
Activité du marché62
Homogénéité du marché38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien

Maison

2023

National

53 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 113 €/m²
Transactions
121
Variation 1 an
▲ +30.3 %
Population
7 689
Accessibilité34
Activité du marché89
Homogénéité du marché35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien

Maison

2022

National

47 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 621 €/m²
Transactions
113
Variation 1 an
▼ -13.5 %
Population
7 689
Accessibilité46
Activité du marché58
Homogénéité du marché28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

51 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 874 €/m²
Transactions
130
Population
7 689
Accessibilité32
Activité du marché88
Homogénéité du marché28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100