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Montoir-de-Bretagne

INSEE 44103 · Département 44 · CP 44550

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

52 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +8.3 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -13.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +8.3 %/an
Nombre de ventes53 ventes en 2024 → 71 en 2025
▲ +34.0 %
Tendance des prix (1 an)26
Tendance des prix (3 ans)87
Tendance du volume71
Régularité de la trajectoire37

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle94/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données

En baisse modérée

20232025

25 / 100

Marché en baisse modérée.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -7.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -14.7 %/an
Nombre de ventes21 ventes en 2024 → 10 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -52.4 %
Tendance des prix (1 an)30
Tendance des prix (3 ans)10
Tendance du volume9

Tendance dans sa strate — 27 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

46 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 017 €/m²
Transactions
71
Variation 1 an
▼ -13.2 %
Population
7 282
Accessibilité34
Activité du marché55
Homogénéité du marché54
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

38 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 348 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -7.1 %
Population
7 282
Accessibilité70
Activité du marché11
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien

Maison

2024

National

48 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 324 €/m²
Transactions
53
Variation 1 an
▲ +7.3 %
Population
7 282
Accessibilité27
Activité du marché72
Homogénéité du marché51
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

51 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 452 €/m²
Transactions
21
Population
7 282
Accessibilité68
Activité du marché29
Homogénéité du marché53
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

45 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 167 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▲ +36.5 %
Population
7 282
Accessibilité32
Activité du marché70
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

50 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 587 €/m²
Transactions
150
Variation 1 an
▼ -26.8 %
Population
7 282
Accessibilité47
Activité du marché58
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

50 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 171 €/m²
Transactions
51
Population
7 282
Accessibilité50
Activité du marché49
Homogénéité du marché50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

52 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

5 779 communes

Marché stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 170 €/m²
Transactions
90
Population
7 282
Accessibilité24
Activité du marché80
Homogénéité du marché67
Qualité statistique100/100