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Beaugency

INSEE 45028 · Département 45 · CP 45190

MaisonEn baisse modérée-8.4 %
AppartementEn forte baisse-8.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

52 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +1.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -8.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.4 %/an
Nombre de ventes91 ventes en 2024 → 85 en 2025
▼ -6.6 %
Tendance des prix (1 an)33
Tendance des prix (3 ans)66
Tendance du volume37
Régularité de la trajectoire85

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

34 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +0.5 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -8.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.5 %/an
Nombre de ventes34 ventes en 2024 → 19 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -44.1 %
Tendance des prix (1 an)28
Tendance des prix (3 ans)57
Tendance du volume13
Régularité de la trajectoire38

Tendance dans sa strate — 40 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

52 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 571 €/m²
Transactions
85
Variation 1 an
▼ -8.4 %
Population
8 024
Accessibilité
46
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marché
48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

55 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

1 200 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 547 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▼ -8.8 %
Population
8 024
Accessibilité
66
Activité du marchéFacteur limitant
23
Homogénéité du marchéAtout principal
83
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

57 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 716 €/m²
Transactions
91
Variation 1 an
▲ +10.1 %
Population
8 024
AccessibilitéFacteur limitant
40
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

62 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

1 128 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 697 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▲ +24.1 %
Population
8 024
Accessibilité
61
Activité du marché
60
Homogénéité du marchéAtout principal
70
Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

57 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 558 €/m²
Transactions
101
Variation 1 an
▲ +3.4 %
Population
8 024
Accessibilité
48
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marchéFacteur limitant
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

57 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

1 317 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 367 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▼ -10.3 %
Population
8 024
Accessibilité
70
Activité du marchéFacteur limitant
31
Homogénéité du marchéAtout principal
75
Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

57 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

5 420 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 506 €/m²
Transactions
115
Variation 1 an
▼ -5.2 %
Population
8 024
Accessibilité
48
Activité du marché
62
Homogénéité du marchéAtout principal
68
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

69 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

68 / 100

1 662 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 524 €/m²
Transactions
58
Variation 1 an
▲ +34.0 %
Population
8 024
AccessibilitéFacteur limitant
65
Activité du marché
66
Homogénéité du marchéAtout principal
85
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

52 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 589 €/m²
Transactions
114
Population
8 024
Accessibilité
37
Activité du marchéAtout principal
86
Homogénéité du marchéFacteur limitant
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

69 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

71 / 100

1 712 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 137 €/m²
Transactions
112
Population
8 024
AccessibilitéAtout principal
73
Activité du marché
67
Homogénéité du marché
62
Qualité statistique100/100

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