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Gennes-Val-de-Loire

INSEE 49261 · Département 49 · CP 49160

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

62 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +3.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +26.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.8 %/an
Nombre de ventes165 ventes en 2024 → 115 en 2025
▼ -30.3 %
Tendance des prix (1 an)79
Tendance des prix (3 ans)75
Tendance du volume19
Régularité de la trajectoire59

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

58 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 614 €/m²
Transactions
115
Variation 1 an
▲ +26.6 %
Population
8 429
Accessibilité47
Activité du marché86
Homogénéité du marché31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

59 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 275 €/m²
Transactions
165
Variation 1 an
▼ -7.1 %
Population
8 429
Accessibilité60
Activité du marché74
Homogénéité du marché30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

55 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
266 €/m²
Transactions
10
Population
8 429
Accessibilité96
Activité du marché2
Homogénéité du marché53
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

59 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 371 €/m²
Transactions
139
Variation 1 an
▼ -4.9 %
Population
8 429
Accessibilité57
Activité du marché72
Homogénéité du marché38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien

Maison

2022

National

59 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 442 €/m²
Transactions
145
Variation 1 an
▲ +18.5 %
Population
8 429
Accessibilité52
Activité du marché82
Homogénéité du marché35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

67 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 217 €/m²
Transactions
178
Population
8 429
Accessibilité56
Activité du marché93
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100