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Le Soler

INSEE 66195 · Département 66 · CP 66270

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

59 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +3.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.0 %/an
Nombre de ventes81 ventes en 2024 → 79 en 2025
▼ -2.5 %
Tendance des prix (1 an)44
Tendance des prix (3 ans)72
Tendance du volume40
Régularité de la trajectoire90

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222025

36 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +5.4 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -18.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +5.4 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -41.2 %
Tendance des prix (1 an)20
Tendance des prix (3 ans)79
Tendance du volume14
Régularité de la trajectoire32

Tendance dans sa strate — 39 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

48 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

4 470 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 266 €/m²
Transactions
79
Variation 1 an
▼ -2.6 %
Population
7 942
Accessibilité28
Activité du marché65
Homogénéité du marché62
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

55 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

1 200 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 765 €/m²
Transactions
24
Population
7 942
Accessibilité60
Activité du marché31
Homogénéité du marché85
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

52 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

3 922 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 327 €/m²
Transactions
81
Variation 1 an
▲ +0.0 %
Population
7 942
Accessibilité27
Activité du marché74
Homogénéité du marché71
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

53 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

4 206 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 326 €/m²
Transactions
85
Variation 1 an
▲ +12.1 %
Population
7 942
Accessibilité29
Activité du marché80
Homogénéité du marché60
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

51 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

1 317 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 234 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -18.1 %
Population
7 942
Accessibilité73
Activité du marché7
Homogénéité du marché78
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien

Maison

2022

National

47 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 074 €/m²
Transactions
104
Variation 1 an
▲ +7.2 %
Population
7 942
Accessibilité32
Activité du marché70
Homogénéité du marché39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

49 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 506 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +20.9 %
Population
7 942
Accessibilité65
Activité du marché44
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien

Maison

2021

National

54 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 935 €/m²
Transactions
123
Population
7 942
Accessibilité30
Activité du marché87
Homogénéité du marché53
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

45 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 246 €/m²
Transactions
14
Population
7 942
Accessibilité69
Activité du marché15
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.