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Briare

INSEE 45053 · Département 45 · CP 45250

MaisonVolatile+71.8 %
AppartementEn forte hausse+47.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

73 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +71.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.5 %/an
Nombre de ventes37 ventes en 2024 → 71 en 2025
▲ +91.9 %
Tendance des prix (1 an)93
Tendance des prix (3 ans)77
Tendance du volume89
Régularité de la trajectoire18

Tendance dans sa strate — 73 / 100

Confiance temporelle95/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↑↑

En forte hausse

20232025

63 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +47.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -7.5 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +90.9 %
Tendance des prix (1 an)88
Tendance des prix (3 ans)16
Tendance du volume90

Tendance dans sa strate — 64 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

65 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

4 470 communes

Marché stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 399 €/m²
Transactions
71
Variation 1 an
▲ +71.8 %
Population
4 911
AccessibilitéFacteur limitant
51
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marché
64
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

74 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

81 / 100

1 200 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
556 €/m²
Transactions
43
Population
4 911
AccessibilitéAtout principal
90
Activité du marchéFacteur limitant
46
Homogénéité du marché
89
Qualité statistique86/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

67 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

3 922 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
814 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▼ -36.5 %
Population
4 911
Accessibilité
81
Activité du marchéFacteur limitant
40
Homogénéité du marchéAtout principal
82
Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

61 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 282 €/m²
Transactions
59
Variation 1 an
▲ +4.6 %
Population
4 911
Accessibilité
57
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
58
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

69 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

70 / 100

5 420 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 226 €/m²
Transactions
88
Variation 1 an
▲ +27.1 %
Population
4 911
AccessibilitéFacteur limitant
57
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
76
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

77 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

76 / 100

1 662 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
703 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +47.3 %
Population
4 911
Accessibilité
87
Activité du marchéFacteur limitant
53
Homogénéité du marchéAtout principal
95
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

74 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

78 / 100

5 779 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
965 €/m²
Transactions
106
Population
4 911
Accessibilité
65
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marché
74
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

62 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

1 712 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
477 €/m²
Transactions
11
Population
4 911
Accessibilité
92
Activité du marchéFacteur limitant
6
Homogénéité du marchéAtout principal
95
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

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