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Le Trait

INSEE 76709 · Département 76 · CP 76580

MaisonEn baisse modérée-7.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

46 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -2.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -7.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.0 %/an
Nombre de ventes50 ventes en 2024 → 46 en 2025
▼ -8.0 %
Tendance des prix (1 an)36
Tendance des prix (3 ans)46
Tendance du volume36
Régularité de la trajectoire76

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle96/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

54 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 512 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▼ -7.0 %
Population
4 704
AccessibilitéFacteur limitant
44
Activité du marché
52
Homogénéité du marchéAtout principal
77
Qualité statistique92/100

Appartement

2025

National

74 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

79 / 100

1 200 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
121 €/m²
Transactions
21
Population
4 704
Accessibilité
98
Activité du marchéFacteur limitant
28
Homogénéité du marchéAtout principal
99
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

50 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 625 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▲ +13.3 %
Population
4 704
Accessibilité
39
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marchéFacteur limitant
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

48 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 435 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▼ -10.6 %
Population
4 704
Accessibilité
49
Activité du marchéAtout principal
50
Homogénéité du marché
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique82/100

Appartement

2023

National

81 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

90 / 100

1 317 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
0 €/m²
Transactions
45
Population
4 704
AccessibilitéAtout principal
100
Activité du marchéFacteur limitant
47
Homogénéité du marché
99
Qualité statistique90/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

52 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 605 €/m²
Transactions
55
Variation 1 an
▲ +6.3 %
Population
4 704
AccessibilitéFacteur limitant
39
Activité du marché
59
Homogénéité du marchéAtout principal
67
Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

58 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

5 779 communes

Marché très stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 510 €/m²
Transactions
68
Population
4 704
AccessibilitéFacteur limitant
36
Activité du marché
73
Homogénéité du marchéAtout principal
82
Qualité statistique100/100

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