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Chaingy

INSEE 45067 · Département 45 · CP 45380

MaisonVolatile-48.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

16 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -48.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -9.7 %/an
Nombre de ventes52 ventes en 2024 → 45 en 2025
▼ -13.5 %
Tendance des prix (1 an)5
Tendance des prix (3 ans)16
Tendance du volume31
Régularité de la trajectoire19

Tendance dans sa strate — 18 / 100

Confiance temporelle89/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

61 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
975 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▼ -48.3 %
Population
4 116
AccessibilitéAtout principal
83
Activité du marchéFacteur limitant
40
Homogénéité du marché
50
Qualité statistique90/100

Appartement

2025

National

47 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
1 218 €/m²
Transactions
10
Population
4 116
AccessibilitéAtout principal
80
Activité du marchéFacteur limitant
2
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

59 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 888 €/m²
Transactions
52
Variation 1 an
▲ +57.3 %
Population
4 116
AccessibilitéFacteur limitant
46
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

53 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 200 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▼ -9.4 %
Population
4 116
AccessibilitéAtout principal
74
Activité du marché
38
Homogénéité du marchéFacteur limitant
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

53 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 325 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▲ +0.1 %
Population
4 116
AccessibilitéAtout principal
66
Activité du marché
48
Homogénéité du marchéFacteur limitant
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique82/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

53 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 324 €/m²
Transactions
26
Population
4 116
AccessibilitéAtout principal
60
Activité du marché
44
Homogénéité du marché
55
Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

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