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Cléry-Saint-André

INSEE 45098 · Département 45 · CP 45370

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

62 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +5.5 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +44.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +5.5 %/an
Nombre de ventes33 ventes en 2024 → 27 en 2025
▼ -18.2 %
Tendance des prix (1 an)88
Tendance des prix (3 ans)80
Tendance du volume27
Régularité de la trajectoire31

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

45 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 008 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +44.9 %
Population
3 596
Accessibilité35
Activité du marché65
Homogénéité du marché32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

61 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

3 922 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 386 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▲ +18.1 %
Population
3 596
Accessibilité55
Activité du marché67
Homogénéité du marché62
Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

46 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

4 206 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 173 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -31.5 %
Population
3 596
Accessibilité65
Activité du marché6
Homogénéité du marché74
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

47 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 712 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▲ +8.1 %
Population
3 596
Accessibilité43
Activité du marché55
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique80/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

50 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 583 €/m²
Transactions
44
Population
3 596
Accessibilité40
Activité du marché60
Homogénéité du marché55
Qualité statistique88/100