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Sargé-lès-le-Mans

INSEE 72328 · Département 72 · CP 72190

MaisonVolatile-13.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

57 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -13.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +24.3 %/an
Nombre de ventes17 ventes en 2024 → 43 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +152.9 %
Tendance des prix (1 an)26
Tendance des prix (3 ans)97
Tendance du volume96
Régularité de la trajectoire23

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

48 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 068 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▼ -13.5 %
Population
3 851
AccessibilitéFacteur limitant
41
Activité du marché
47
Homogénéité du marchéAtout principal
64
Qualité statistique86/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

50 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

3 922 communes

Marché très stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 391 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +30.6 %
Population
3 851
AccessibilitéFacteur limitant
32
Activité du marché
54
Homogénéité du marchéAtout principal
83
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

55 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 830 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▲ +69.9 %
Population
3 851
Accessibilité
50
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marchéFacteur limitant
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

56 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 078 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▼ -5.0 %
Population
3 851
AccessibilitéAtout principal
79
Activité du marché
40
Homogénéité du marchéFacteur limitant
30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

59 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 135 €/m²
Transactions
44
Population
3 851
AccessibilitéAtout principal
70
Activité du marché
60
Homogénéité du marchéFacteur limitant
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique88/100

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Sargé-lès-le-Mans · 2 068 €/m² · score 48/100 · datafrance