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Châlette-sur-Loing

INSEE 45068 · Département 45 · CP 45120

MaisonEn baisse modérée-7.6 %
AppartementEn forte baisse-80.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

47 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -5.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -7.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.0 %/an
Nombre de ventes98 ventes en 2024 → 126 en 2025
▲ +28.6 %
Tendance des prix (1 an)35
Tendance des prix (3 ans)30
Tendance du volume67
Régularité de la trajectoire68

Tendance dans sa strate — 33 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212022

37 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2021 → 2022
▼ -80.9 %
Nombre de ventes26 ventes en 2021 → 40 en 2022
▲ +53.8 %
Tendance des prix (1 an)3
Tendance du volume82

Tendance dans sa strate — 36 / 100

Confiance temporelle30/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

57 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

70 / 100

830 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 250 €/m²
Transactions
126
Variation 1 an
▼ -7.6 %
Population
12 677
AccessibilitéFacteur limitant
45
Activité du marché
67
Homogénéité du marchéAtout principal
68
Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

59 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

75 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 352 €/m²
Transactions
98
Variation 1 an
▲ +2.2 %
Population
12 677
AccessibilitéFacteur limitant
40
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
67
Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

57 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

71 / 100

827 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 323 €/m²
Transactions
129
Variation 1 an
▼ -9.2 %
Population
12 677
AccessibilitéFacteur limitant
43
Activité du marché
68
Homogénéité du marchéAtout principal
71
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

55 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

72 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 457 €/m²
Transactions
136
Variation 1 an
▲ +20.4 %
Population
12 677
AccessibilitéFacteur limitant
35
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

72 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

66 / 100

817 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
184 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▼ -80.9 %
Population
12 677
AccessibilitéAtout principal
97
Activité du marchéFacteur limitant
28
Homogénéité du marché
96
Qualité statistique80/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

60 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

75 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 210 €/m²
Transactions
183
Population
12 677
AccessibilitéFacteur limitant
38
Activité du marchéAtout principal
94
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

54 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

811 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
964 €/m²
Transactions
26
Population
12 677
AccessibilitéAtout principal
70
Activité du marchéFacteur limitant
34
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

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