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Fay-aux-Loges

INSEE 45142 · Département 45 · CP 45450

MaisonEn baisse modérée-4.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

57 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +1.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -4.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.2 %/an
Nombre de ventes31 ventes en 2024 → 35 en 2025
▲ +12.9 %
Tendance des prix (1 an)39
Tendance des prix (3 ans)65
Tendance du volume55
Régularité de la trajectoire79

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle92/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

64 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 173 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▼ -4.8 %
Population
3 916
Accessibilité
71
Activité du marchéFacteur limitant
49
Homogénéité du marchéAtout principal
74
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

56 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 232 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▼ -6.1 %
Population
3 916
AccessibilitéAtout principal
69
Activité du marché
51
Homogénéité du marchéFacteur limitant
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

64 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 312 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▲ +16.1 %
Population
3 916
Accessibilité
66
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marchéFacteur limitant
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique96/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

66 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

68 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 130 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▲ +0.3 %
Population
3 916
Accessibilité
73
Activité du marchéFacteur limitant
51
Homogénéité du marchéAtout principal
77
Qualité statistique92/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

73 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

77 / 100

5 779 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 128 €/m²
Transactions
73
Population
3 916
Accessibilité
66
Activité du marché
75
Homogénéité du marchéAtout principal
85
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

35 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 943 €/m²
Transactions
16
Population
3 916
AccessibilitéAtout principal
56
Activité du marché
19
Homogénéité du marchéFacteur limitant
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

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Fay-aux-Loges · 1 173 €/m² · score 64/100 · datafrance