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Saint-Denis-en-Val

INSEE 45274 · Département 45 · CP 45560

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

65 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +3.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +6.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.2 %/an
Nombre de ventes108 ventes en 2024 → 96 en 2025
▼ -11.1 %
Tendance des prix (1 an)60
Tendance des prix (3 ans)73
Tendance du volume32
Régularité de la trajectoire95

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

51 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 738 €/m²
Transactions
96
Variation 1 an
▲ +6.7 %
Population
7 766
Accessibilité43
Activité du marché76
Homogénéité du marché28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

57 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 628 €/m²
Transactions
108
Variation 1 an
▲ +6.0 %
Population
7 766
Accessibilité45
Activité du marché82
Homogénéité du marché39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien

Maison

2023

National

59 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

4 206 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 536 €/m²
Transactions
71
Variation 1 an
▼ -2.8 %
Population
7 766
Accessibilité50
Activité du marché66
Homogénéité du marché65
Qualité statistique100/100
20221 type de bien

Maison

2022

National

58 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

5 420 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 580 €/m²
Transactions
101
Variation 1 an
▲ +7.1 %
Population
7 766
Accessibilité47
Activité du marché69
Homogénéité du marché64
Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

58 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 476 €/m²
Transactions
147
Population
7 766
Accessibilité44
Activité du marché91
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100