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Chalonnes-sur-Loire

INSEE 49063 · Département 49 · CP 49290

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

67 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +0.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.4 %/an
Nombre de ventes50 ventes en 2024 → 71 en 2025
▲ +42.0 %
Tendance des prix (1 an)56
Tendance des prix (3 ans)60
Tendance du volume75
Régularité de la trajectoire89

Tendance dans sa strate — 67 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

42 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +22.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.5 %/an
Nombre de ventes22 ventes en 2024 → 19 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -13.6 %
Tendance des prix (1 an)81
Tendance des prix (3 ans)25
Tendance du volume32
Régularité de la trajectoire6

Tendance dans sa strate — 42 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

46 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 065 €/m²
Transactions
71
Variation 1 an
▲ +4.2 %
Population
6 659
Accessibilité33
Activité du marché69
Homogénéité du marché32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

58 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

1 200 communes

Marché très stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 958 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +22.1 %
Population
6 659
Accessibilité56
Activité du marché49
Homogénéité du marché80
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien

Maison

2024

National

42 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 983 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▼ -6.1 %
Population
6 659
Accessibilité35
Activité du marché60
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

54 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 604 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▼ -0.2 %
Population
6 659
Accessibilité63
Activité du marché43
Homogénéité du marché54
Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20232 types de bien

Maison

2023

National

46 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 111 €/m²
Transactions
68
Variation 1 an
▲ +3.4 %
Population
6 659
Accessibilité34
Activité du marché71
Homogénéité du marché29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

46 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 607 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▼ -28.6 %
Population
6 659
Accessibilité63
Activité du marché19
Homogénéité du marché53
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien

Maison

2022

National

43 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 041 €/m²
Transactions
80
Variation 1 an
▲ +10.8 %
Population
6 659
Accessibilité33
Activité du marché69
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

50 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 250 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +381.6 %
Population
6 659
Accessibilité48
Activité du marché60
Homogénéité du marché36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

51 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 842 €/m²
Transactions
97
Population
6 659
Accessibilité32
Activité du marché82
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

68 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

71 / 100

1 712 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
467 €/m²
Transactions
32
Population
6 659
Accessibilité92
Activité du marché39
Homogénéité du marché67
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).