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Carentan-les-Marais

INSEE 50099 · Département 50 · CP 50480

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

71 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +5.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +29.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +5.7 %/an
Nombre de ventes176 ventes en 2024 → 204 en 2025
▲ +15.9 %
Tendance des prix (1 an)81
Tendance des prix (3 ans)81
Tendance du volume58
Régularité de la trajectoire53

Tendance dans sa strate — 70 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

54 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +7.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +13.9 %/an
Nombre de ventes17 ventes en 2024 → 15 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -11.8 %
Tendance des prix (1 an)67
Tendance des prix (3 ans)91
Tendance du volume33
Régularité de la trajectoire6

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

69 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

84 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 199 €/m²
Transactions
204
Variation 1 an
▲ +29.7 %
Population
10 218
Accessibilité63
Activité du marché91
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

50 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

792 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 703 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▲ +7.2 %
Population
10 218
Accessibilité62
Activité du marché38
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien

Maison

2024

National

68 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

77 / 100

819 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
925 €/m²
Transactions
176
Variation 1 an
▼ -15.9 %
Population
10 218
Accessibilité77
Activité du marché67
Homogénéité du marché51
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

63 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

67 / 100

771 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 588 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +326.3 %
Population
10 218
Accessibilité64
Activité du marché53
Homogénéité du marché78
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien

Maison

2023

National

72 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

84 / 100

827 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 100 €/m²
Transactions
132
Variation 1 an
▲ +8.4 %
Population
10 218
Accessibilité69
Activité du marché83
Homogénéité du marché62
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

69 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

67 / 100

797 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
372 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▼ -67.6 %
Population
10 218
Accessibilité94
Activité du marché31
Homogénéité du marché81
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

70 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

80 / 100

839 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 015 €/m²
Transactions
165
Variation 1 an
▲ +19.1 %
Population
10 218
Accessibilité72
Activité du marché84
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

64 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

65 / 100

817 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 151 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▲ +4.6 %
Population
10 218
Accessibilité74
Activité du marché43
Homogénéité du marché77
Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

76 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

84 / 100

837 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
852 €/m²
Transactions
213
Population
10 218
Accessibilité75
Activité du marché95
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

59 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

55 / 100

811 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 100 €/m²
Transactions
36
Population
10 218
Accessibilité74
Activité du marché42
Homogénéité du marché57
Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).