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Carentan-les-Marais

INSEE 50099 · Département 50 · CP 50480

MaisonEn forte hausse+29.7 %
AppartementVolatile+7.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

71 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +5.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +29.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +5.7 %/an
Nombre de ventes176 ventes en 2024 → 204 en 2025
▲ +15.9 %
Tendance des prix (1 an)81
Tendance des prix (3 ans)81
Tendance du volume58
Régularité de la trajectoire53

Tendance dans sa strate — 70 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

54 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +7.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +13.9 %/an
Nombre de ventes17 ventes en 2024 → 15 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -11.8 %
Tendance des prix (1 an)67
Tendance des prix (3 ans)91
Tendance du volume33
Régularité de la trajectoire6

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

67 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

85 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 199 €/m²
Transactions
204
Variation 1 an
▲ +29.7 %
Population
10 218
Accessibilité
60
Activité du marchéAtout principal
91
Homogénéité du marchéFacteur limitant
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

49 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

54 / 100

792 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 703 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▲ +7.2 %
Population
10 218
AccessibilitéAtout principal
60
Activité du marchéFacteur limitant
38
Homogénéité du marché
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

68 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

78 / 100

819 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
925 €/m²
Transactions
176
Variation 1 an
▼ -15.9 %
Population
10 218
AccessibilitéAtout principal
76
Activité du marché
67
Homogénéité du marchéFacteur limitant
51
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

62 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

67 / 100

771 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 588 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +326.3 %
Population
10 218
Accessibilité
62
Activité du marchéFacteur limitant
53
Homogénéité du marchéAtout principal
78
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

71 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

85 / 100

827 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 100 €/m²
Transactions
132
Variation 1 an
▲ +8.4 %
Population
10 218
Accessibilité
66
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marchéFacteur limitant
62
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

69 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

67 / 100

797 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
372 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▼ -67.6 %
Population
10 218
AccessibilitéAtout principal
94
Activité du marchéFacteur limitant
31
Homogénéité du marché
81
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

69 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

82 / 100

839 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 015 €/m²
Transactions
165
Variation 1 an
▲ +19.1 %
Population
10 218
Accessibilité
69
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marchéFacteur limitant
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

64 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

66 / 100

817 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 151 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▲ +4.6 %
Population
10 218
Accessibilité
74
Activité du marchéFacteur limitant
43
Homogénéité du marchéAtout principal
77
Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

75 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

85 / 100

837 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
852 €/m²
Transactions
213
Population
10 218
Accessibilité
73
Activité du marchéAtout principal
95
Homogénéité du marchéFacteur limitant
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

59 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

811 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 100 €/m²
Transactions
36
Population
10 218
AccessibilitéAtout principal
73
Activité du marchéFacteur limitant
42
Homogénéité du marché
57
Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

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Carentan-les-Marais · 1 199 €/m² · score 67/100 · datafrance