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Aizenay

INSEE 85003 · Département 85 · CP 85190

MaisonEn baisse modérée-5.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

46 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -5.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.6 %/an
Nombre de ventes125 ventes en 2024 → 138 en 2025
▲ +10.4 %
Tendance des prix (1 an)38
Tendance des prix (3 ans)27
Tendance du volume54
Régularité de la trajectoire75

Tendance dans sa strate — 31 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

47 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

60 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 942 €/m²
Transactions
138
Variation 1 an
▼ -5.4 %
Population
10 365
Accessibilité
35
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marchéFacteur limitant
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

48 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 052 €/m²
Transactions
125
Variation 1 an
▲ +3.9 %
Population
10 365
Accessibilité
32
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marchéFacteur limitant
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

46 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

59 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 976 €/m²
Transactions
130
Variation 1 an
▼ -14.5 %
Population
10 365
AccessibilitéFacteur limitant
36
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

45 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 310 €/m²
Transactions
179
Variation 1 an
▲ +12.2 %
Population
10 365
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

50 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

54 / 100

817 communes

Marché modérément stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 261 €/m²
Transactions
15
Population
10 365
AccessibilitéAtout principal
73
Activité du marchéFacteur limitant
17
Homogénéité du marché
55
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

51 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 059 €/m²
Transactions
167
Population
10 365
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marchéAtout principal
93
Homogénéité du marché
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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