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Vitry-le-François

INSEE 51649 · Département 51 · CP 51300

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

37 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +8.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.9 %/an
Nombre de ventes63 ventes en 2024 → 36 en 2025
▼ -42.9 %
Tendance des prix (1 an)62
Tendance des prix (3 ans)47
Tendance du volume11
Régularité de la trajectoire5

Tendance dans sa strate — 39 / 100

Confiance temporelle94/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

25 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -19.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -6.1 %/an
Nombre de ventes49 ventes en 2024 → 49 en 2025
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)19
Tendance des prix (3 ans)20
Tendance du volume44
Régularité de la trajectoire22

Tendance dans sa strate — 14 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

69 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

75 / 100

830 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 123 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▲ +8.2 %
Population
10 996
Accessibilité67
Activité du marché61
Homogénéité du marché89
Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

Appartement

2025

National

67 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

67 / 100

792 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
906 €/m²
Transactions
49
Variation 1 an
▼ -19.5 %
Population
10 996
Accessibilité82
Activité du marché34
Homogénéité du marché91
Qualité statistique98/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

71 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

73 / 100

819 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 038 €/m²
Transactions
63
Variation 1 an
▼ -9.5 %
Population
10 996
Accessibilité72
Activité du marché61
Homogénéité du marché87
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

69 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

70 / 100

771 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 126 €/m²
Transactions
49
Variation 1 an
▼ -1.8 %
Population
10 996
Accessibilité75
Activité du marché52
Homogénéité du marché83
Qualité statistique98/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

68 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

72 / 100

827 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 146 €/m²
Transactions
74
Variation 1 an
▼ -3.6 %
Population
10 996
Accessibilité66
Activité du marché65
Homogénéité du marché75
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

72 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

74 / 100

797 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 147 €/m²
Transactions
70
Variation 1 an
▲ +4.7 %
Population
10 996
Accessibilité75
Activité du marché60
Homogénéité du marché85
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

71 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

77 / 100

839 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 190 €/m²
Transactions
78
Variation 1 an
▲ +190.6 %
Population
10 996
Accessibilité63
Activité du marché86
Homogénéité du marché64
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

76 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

75 / 100

817 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 095 €/m²
Transactions
58
Variation 1 an
▲ +83.2 %
Population
10 996
Accessibilité75
Activité du marché69
Homogénéité du marché88
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

94 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

96 / 100

837 communes

Marché très stable, très actif, très abordable en prix.

Prix m²
409 €/m²
Transactions
312
Population
10 996
Accessibilité95
Activité du marché98
Homogénéité du marché85
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

90 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

97 / 100

811 communes

Marché stable, très actif, très abordable en prix.

Prix m²
598 €/m²
Transactions
3096
Population
10 996
Accessibilité89
Activité du marché99
Homogénéité du marché76
Qualité statistique100/100