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Laxou

INSEE 54304 · Département 54 · CP 54520

MaisonEn baisse modérée-2.0 %
AppartementEn hausse modérée+3.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

49 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -1.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.6 %/an
Nombre de ventes42 ventes en 2024 → 28 en 2025
▼ -33.3 %
Tendance des prix (1 an)45
Tendance des prix (3 ans)49
Tendance du volume17
Régularité de la trajectoire88

Tendance dans sa strate — 41 / 100

Confiance temporelle91/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

55 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -3.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.0 %/an
Nombre de ventes135 ventes en 2024 → 132 en 2025
▼ -2.2 %
Tendance des prix (1 an)58
Tendance des prix (3 ans)34
Tendance du volume41
Régularité de la trajectoire88

Tendance dans sa strate — 53 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

38 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

830 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 540 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▼ -2.0 %
Population
14 771
AccessibilitéFacteur limitant
21
Activité du marché
47
Homogénéité du marchéAtout principal
60
Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

Appartement

2025

National

62 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

65 / 100

792 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 900 €/m²
Transactions
132
Variation 1 an
▲ +3.4 %
Population
14 771
Accessibilité
60
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
56
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

40 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

819 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 592 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▲ +7.7 %
Population
14 771
AccessibilitéFacteur limitant
21
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique84/100

Appartement

2024

National

55 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

57 / 100

771 communes

Marché dispersé, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 838 €/m²
Transactions
135
Variation 1 an
▼ -4.2 %
Population
14 771
Accessibilité
61
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marchéFacteur limitant
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

38 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

827 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 408 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▼ -9.8 %
Population
14 771
AccessibilitéFacteur limitant
27
Activité du marchéAtout principal
51
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique84/100

Appartement

2023

National

53 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

57 / 100

797 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 919 €/m²
Transactions
190
Variation 1 an
▼ -7.8 %
Population
14 771
AccessibilitéAtout principal
59
Activité du marché
57
Homogénéité du marchéFacteur limitant
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

38 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

49 / 100

839 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 670 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +2.6 %
Population
14 771
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marché
46
Homogénéité du marchéAtout principal
66
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

Appartement

2022

National

55 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

58 / 100

817 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 081 €/m²
Transactions
205
Variation 1 an
▲ +1.2 %
Population
14 771
Accessibilité
53
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

40 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

837 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 601 €/m²
Transactions
71
Population
14 771
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

55 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

55 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 055 €/m²
Transactions
262
Population
14 771
Accessibilité
51
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marchéFacteur limitant
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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