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Lys-lez-Lannoy

INSEE 59367 · Département 59 · CP 59390

MaisonEn baisse modérée-7.4 %
AppartementEn baisse modérée-2.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

50 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -4.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -7.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.4 %/an
Nombre de ventes125 ventes en 2024 → 149 en 2025
▲ +19.2 %
Tendance des prix (1 an)35
Tendance des prix (3 ans)33
Tendance du volume60
Régularité de la trajectoire89

Tendance dans sa strate — 39 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

50 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -5.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.5 %/an
Nombre de ventes31 ventes en 2024 → 85 en 2025
▲ +174.2 %
Tendance des prix (1 an)40
Tendance des prix (3 ans)21
Tendance du volume96
Régularité de la trajectoire59

Tendance dans sa strate — 45 / 100

Confiance temporelle92/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

45 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

59 / 100

830 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 200 €/m²
Transactions
149
Variation 1 an
▼ -7.4 %
Population
14 050
AccessibilitéFacteur limitant
26
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

62 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

65 / 100

792 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 570 €/m²
Transactions
85
Variation 1 an
▼ -2.5 %
Population
14 050
Accessibilité
66
Activité du marché
52
Homogénéité du marchéAtout principal
71
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

47 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

63 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 377 €/m²
Transactions
125
Variation 1 an
▼ -1.6 %
Population
14 050
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
52
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

55 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

57 / 100

771 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 610 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▼ -1.7 %
Population
14 050
AccessibilitéAtout principal
64
Activité du marché
46
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

45 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

827 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 416 €/m²
Transactions
100
Variation 1 an
▼ -3.9 %
Population
14 050
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
52
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

52 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

55 / 100

797 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 638 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▼ -12.0 %
Population
14 050
Accessibilité
63
Activité du marchéFacteur limitant
30
Homogénéité du marchéAtout principal
67
Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

44 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

60 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 514 €/m²
Transactions
159
Variation 1 an
▲ +9.0 %
Population
14 050
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

44 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

817 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 862 €/m²
Transactions
57
Variation 1 an
▼ -26.5 %
Population
14 050
AccessibilitéAtout principal
56
Activité du marché
35
Homogénéité du marchéFacteur limitant
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

48 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

60 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 307 €/m²
Transactions
175
Population
14 050
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marchéAtout principal
93
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

44 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

811 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 533 €/m²
Transactions
84
Population
14 050
Accessibilité
35
Activité du marchéAtout principal
60
Homogénéité du marchéFacteur limitant
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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