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Villers-lès-Nancy

INSEE 54578 · Département 54 · CP 54600

MaisonEn hausse modérée+6.9 %
AppartementEn hausse modérée+3.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

59 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -1.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +6.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.1 %/an
Nombre de ventes87 ventes en 2024 → 96 en 2025
▲ +10.3 %
Tendance des prix (1 an)60
Tendance des prix (3 ans)52
Tendance du volume53
Régularité de la trajectoire72

Tendance dans sa strate — 56 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

50 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -3.9 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.9 %/an
Nombre de ventes108 ventes en 2024 → 110 en 2025
▲ +1.9 %
Tendance des prix (1 an)58
Tendance des prix (3 ans)28
Tendance du volume46
Régularité de la trajectoire66

Tendance dans sa strate — 45 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

54 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

68 / 100

830 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 430 €/m²
Transactions
96
Variation 1 an
▲ +6.9 %
Population
14 718
AccessibilitéFacteur limitant
31
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
66
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

62 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

65 / 100

792 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
2 097 €/m²
Transactions
110
Variation 1 an
▲ +3.2 %
Population
14 718
Accessibilité
61
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
60
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

50 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

819 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 274 €/m²
Transactions
87
Variation 1 an
▼ -10.3 %
Population
14 718
AccessibilitéFacteur limitant
35
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
57
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

61 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

65 / 100

771 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
2 031 €/m²
Transactions
108
Variation 1 an
▼ -9.6 %
Population
14 718
Accessibilité
62
Activité du marchéFacteur limitant
52
Homogénéité du marchéAtout principal
76
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

49 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

60 / 100

827 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 533 €/m²
Transactions
82
Variation 1 an
▲ +1.0 %
Population
14 718
AccessibilitéFacteur limitant
30
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

58 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

797 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 247 €/m²
Transactions
149
Variation 1 an
▼ -5.0 %
Population
14 718
Accessibilité
57
Activité du marché
58
Homogénéité du marchéAtout principal
63
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

50 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

65 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 509 €/m²
Transactions
113
Variation 1 an
▲ +19.9 %
Population
14 718
AccessibilitéFacteur limitant
29
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

58 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

817 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 366 €/m²
Transactions
194
Variation 1 an
▲ +12.2 %
Population
14 718
Accessibilité
53
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marchéFacteur limitant
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

55 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

837 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 092 €/m²
Transactions
121
Population
14 718
AccessibilitéFacteur limitant
32
Activité du marchéAtout principal
87
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

64 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

63 / 100

811 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 109 €/m²
Transactions
165
Population
14 718
Accessibilité
56
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
67
Qualité statistique100/100

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