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Malzéville

INSEE 54339 · Département 54 · CP 54220

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

12 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -45.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -18.3 %/an
Nombre de ventes48 ventes en 2024 → 30 en 2025
▼ -37.5 %
Tendance des prix (1 an)6
Tendance des prix (3 ans)6
Tendance du volume14
Régularité de la trajectoire26

Tendance dans sa strate — 14 / 100

Confiance temporelle92/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

58 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +0.9 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +10.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.9 %/an
Nombre de ventes93 ventes en 2024 → 81 en 2025
▼ -12.9 %
Tendance des prix (1 an)73
Tendance des prix (3 ans)60
Tendance du volume32
Régularité de la trajectoire54

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

53 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 117 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▼ -45.5 %
Population
7 820
Accessibilité67
Activité du marché33
Homogénéité du marché57
Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

Appartement

2025

National

62 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

1 200 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 787 €/m²
Transactions
81
Variation 1 an
▲ +10.6 %
Population
7 820
Accessibilité60
Activité du marché67
Homogénéité du marché61
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

38 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 048 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▼ -17.9 %
Population
7 820
Accessibilité33
Activité du marché50
Homogénéité du marché25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique96/100

Appartement

2024

National

56 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 615 €/m²
Transactions
93
Variation 1 an
▼ -5.9 %
Population
7 820
Accessibilité63
Activité du marché55
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

42 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 493 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▲ +21.9 %
Population
7 820
Accessibilité25
Activité du marché65
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

Appartement

2023

National

55 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 716 €/m²
Transactions
87
Variation 1 an
▼ -1.4 %
Population
7 820
Accessibilité60
Activité du marché55
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

51 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 046 €/m²
Transactions
76
Variation 1 an
▲ +31.6 %
Population
7 820
Accessibilité33
Activité du marché79
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

66 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

1 662 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 741 €/m²
Transactions
95
Variation 1 an
▲ +23.6 %
Population
7 820
Accessibilité59
Activité du marché70
Homogénéité du marché75
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

44 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 554 €/m²
Transactions
50
Population
7 820
Accessibilité41
Activité du marché64
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

66 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

68 / 100

1 712 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 409 €/m²
Transactions
127
Population
7 820
Accessibilité65
Activité du marché69
Homogénéité du marché64
Qualité statistique100/100