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Saint-Max

INSEE 54482 · Département 54 · CP 54130

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

64 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +1.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +16.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.5 %/an
Nombre de ventes20 ventes en 2024 → 18 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -10.0 %
Tendance des prix (1 an)72
Tendance des prix (3 ans)66
Tendance du volume33
Régularité de la trajectoire79

Tendance dans sa strate — 64 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

40 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -3.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.3 %/an
Nombre de ventes191 ventes en 2024 → 131 en 2025
▼ -31.4 %
Tendance des prix (1 an)49
Tendance des prix (3 ans)33
Tendance du volume20
Régularité de la trajectoire56

Tendance dans sa strate — 47 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

31 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 615 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +16.1 %
Population
9 913
Accessibilité21
Activité du marché50
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

64 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

1 200 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 712 €/m²
Transactions
131
Variation 1 an
▲ +0.5 %
Population
9 913
Accessibilité61
Activité du marché62
Homogénéité du marché73
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

40 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

3 922 communes

Marché stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 254 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▼ -7.3 %
Population
9 913
Accessibilité29
Activité du marché40
Homogénéité du marché65
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

Appartement

2024

National

68 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

1 128 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 704 €/m²
Transactions
191
Variation 1 an
▲ +7.0 %
Population
9 913
Accessibilité61
Activité du marché78
Homogénéité du marché67
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

46 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

4 206 communes

Marché très stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 430 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▼ -2.8 %
Population
9 913
Accessibilité26
Activité du marché51
Homogénéité du marché83
Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

Appartement

2023

National

60 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

1 317 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 592 €/m²
Transactions
131
Variation 1 an
▼ -15.8 %
Population
9 913
Accessibilité64
Activité du marché49
Homogénéité du marché70
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

36 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 500 €/m²
Transactions
59
Variation 1 an
— 0.0 %
Population
9 913
Accessibilité23
Activité du marché55
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

66 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

1 662 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 891 €/m²
Transactions
161
Variation 1 an
▲ +14.1 %
Population
9 913
Accessibilité56
Activité du marché72
Homogénéité du marché77
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

38 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 500 €/m²
Transactions
48
Population
9 913
Accessibilité18
Activité du marché63
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique96/100

Appartement

2021

National

63 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 657 €/m²
Transactions
223
Population
9 913
Accessibilité58
Activité du marché80
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100