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Anzin

INSEE 59014 · Département 59 · CP 59410

MaisonEn forte hausse+22.3 %
AppartementVolatile+33.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

67 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +1.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +22.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.7 %/an
Nombre de ventes117 ventes en 2024 → 134 en 2025
▲ +14.5 %
Tendance des prix (1 an)77
Tendance des prix (3 ans)67
Tendance du volume57
Régularité de la trajectoire60

Tendance dans sa strate — 67 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

48 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +33.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.8 %/an
Nombre de ventes69 ventes en 2024 → 53 en 2025
▼ -23.2 %
Tendance des prix (1 an)85
Tendance des prix (3 ans)29
Tendance du volume25
Régularité de la trajectoire29

Tendance dans sa strate — 44 / 100

Confiance temporelle96/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

64 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

82 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 185 €/m²
Transactions
134
Variation 1 an
▲ +22.3 %
Population
13 183
AccessibilitéFacteur limitant
47
Activité du marchéAtout principal
87
Homogénéité du marché
65
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

62 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

792 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 461 €/m²
Transactions
53
Variation 1 an
▲ +33.8 %
Population
13 183
Accessibilité
56
Activité du marché
66
Homogénéité du marchéAtout principal
69
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

64 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

75 / 100

819 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
968 €/m²
Transactions
117
Variation 1 an
▼ -13.2 %
Population
13 183
Accessibilité
59
Activité du marché
66
Homogénéité du marchéAtout principal
69
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

60 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

771 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 092 €/m²
Transactions
69
Variation 1 an
▼ -30.0 %
Population
13 183
Accessibilité
68
Activité du marchéFacteur limitant
38
Homogénéité du marchéAtout principal
78
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

65 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

76 / 100

827 communes

Marché très stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 115 €/m²
Transactions
107
Variation 1 an
▼ -0.9 %
Population
13 183
AccessibilitéFacteur limitant
52
Activité du marché
73
Homogénéité du marchéAtout principal
83
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

51 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

797 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 559 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▼ -5.1 %
Population
13 183
Accessibilité
52
Activité du marchéFacteur limitant
40
Homogénéité du marchéAtout principal
67
Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

58 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

69 / 100

839 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 125 €/m²
Transactions
129
Variation 1 an
▼ -12.1 %
Population
13 183
AccessibilitéFacteur limitant
49
Activité du marché
60
Homogénéité du marchéAtout principal
73
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

58 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

59 / 100

817 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 643 €/m²
Transactions
105
Variation 1 an
▲ +37.0 %
Population
13 183
AccessibilitéFacteur limitant
47
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

61 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

81 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 279 €/m²
Transactions
233
Population
13 183
AccessibilitéFacteur limitant
34
Activité du marchéAtout principal
96
Homogénéité du marché
59
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

65 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

811 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 199 €/m²
Transactions
117
Population
13 183
Accessibilité
60
Activité du marché
68
Homogénéité du marchéAtout principal
71
Qualité statistique100/100

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