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Baisieux

INSEE 59044 · Département 59 · CP 59780

MaisonEn forte hausse+25.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

75 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +7.4 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +25.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +7.4 %/an
Nombre de ventes46 ventes en 2024 → 56 en 2025
▲ +21.7 %
Tendance des prix (1 an)78
Tendance des prix (3 ans)85
Tendance du volume62
Régularité de la trajectoire68

Tendance dans sa strate — 75 / 100

Confiance temporelle92/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

47 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

4 470 communes

Marché stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 059 €/m²
Transactions
56
Variation 1 an
▲ +25.0 %
Population
5 545
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
63
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

56 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

1 200 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 518 €/m²
Transactions
17
Population
5 545
Accessibilité
74
Activité du marchéFacteur limitant
21
Homogénéité du marchéAtout principal
79
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

47 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 447 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▼ -4.0 %
Population
5 545
AccessibilitéFacteur limitant
31
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marché
58
Qualité statistique92/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

39 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 550 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▲ +3.3 %
Population
5 545
AccessibilitéFacteur limitant
30
Activité du marchéAtout principal
55
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

38 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 468 €/m²
Transactions
60
Variation 1 an
▼ -4.4 %
Population
5 545
AccessibilitéFacteur limitant
30
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

45 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 582 €/m²
Transactions
54
Population
5 545
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
60
Qualité statistique100/100

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