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La Bassée

INSEE 59051 · Département 59 · CP 59480

MaisonEn hausse modérée+9.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

62 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -0.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +9.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.1 %/an
Nombre de ventes76 ventes en 2024 → 73 en 2025
▼ -3.9 %
Tendance des prix (1 an)64
Tendance des prix (3 ans)58
Tendance du volume39
Régularité de la trajectoire86

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle93/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

52 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

4 470 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 873 €/m²
Transactions
73
Variation 1 an
▲ +9.3 %
Population
6 650
AccessibilitéFacteur limitant
31
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
64
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

35 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 027 €/m²
Transactions
11
Population
6 650
Accessibilité
49
Activité du marchéFacteur limitant
6
Homogénéité du marchéAtout principal
54
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

54 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 714 €/m²
Transactions
76
Variation 1 an
▲ +1.4 %
Population
6 650
AccessibilitéFacteur limitant
36
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
59
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

44 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 691 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▼ -10.0 %
Population
6 650
Accessibilité
39
Activité du marché
45
Homogénéité du marchéAtout principal
57
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

Appartement

2023

National

40 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

1 317 communes

Marché très stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 101 €/m²
Transactions
48
Population
6 650
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marché
49
Homogénéité du marchéAtout principal
99
Qualité statistique96/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

46 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 879 €/m²
Transactions
88
Variation 1 an
▼ -2.8 %
Population
6 650
AccessibilitéFacteur limitant
30
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marché
58
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

51 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

5 779 communes

Marché stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 933 €/m²
Transactions
92
Population
6 650
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
60
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

42 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 810 €/m²
Transactions
24
Population
6 650
AccessibilitéAtout principal
50
Activité du marché
32
Homogénéité du marché
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

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