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Denain

INSEE 59172 · Département 59 · CP 59220

MaisonStable+1.0 %
AppartementVolatile-20.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

60 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +0.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.2 %/an
Nombre de ventes212 ventes en 2024 → 208 en 2025
▼ -1.9 %
Tendance des prix (1 an)51
Tendance des prix (3 ans)59
Tendance du volume40
Régularité de la trajectoire99

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

32 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -20.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -12.4 %/an
Nombre de ventes47 ventes en 2024 → 78 en 2025
▲ +66.0 %
Tendance des prix (1 an)18
Tendance des prix (3 ans)11
Tendance du volume85
Régularité de la trajectoire29

Tendance dans sa strate — 24 / 100

Confiance temporelle99/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

69 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

86 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
851 €/m²
Transactions
208
Variation 1 an
▲ +1.0 %
Population
20 665
Accessibilité
59
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
75
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

60 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

792 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
743 €/m²
Transactions
78
Variation 1 an
▼ -20.2 %
Population
20 665
AccessibilitéAtout principal
78
Activité du marchéFacteur limitant
40
Homogénéité du marché
56
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

71 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

90 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
843 €/m²
Transactions
212
Variation 1 an
▼ -1.7 %
Population
20 665
AccessibilitéFacteur limitant
60
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
78
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

56 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

58 / 100

771 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
931 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▼ -9.7 %
Population
20 665
AccessibilitéAtout principal
69
Activité du marchéFacteur limitant
40
Homogénéité du marché
55
Qualité statistique94/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

70 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

88 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
857 €/m²
Transactions
226
Variation 1 an
▲ +1.3 %
Population
20 665
AccessibilitéFacteur limitant
60
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
76
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

58 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

60 / 100

797 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 030 €/m²
Transactions
101
Variation 1 an
▼ -6.9 %
Population
20 665
AccessibilitéAtout principal
66
Activité du marché
50
Homogénéité du marché
55
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

64 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

79 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
846 €/m²
Transactions
230
Variation 1 an
▼ -3.4 %
Population
20 665
Accessibilité
59
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
68
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

68 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

71 / 100

817 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 106 €/m²
Transactions
104
Variation 1 an
▲ +50.6 %
Population
20 665
Accessibilité
61
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
72
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

72 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

90 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
876 €/m²
Transactions
267
Population
20 665
AccessibilitéFacteur limitant
50
Activité du marchéAtout principal
97
Homogénéité du marché
79
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

63 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

58 / 100

811 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
735 €/m²
Transactions
66
Population
20 665
AccessibilitéAtout principal
75
Activité du marché
54
Homogénéité du marchéFacteur limitant
50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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Denain · 851 €/m² · score 69/100 · datafrance