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Coudekerque-Branche

INSEE 59155 · Département 59 · CP 59210

MaisonEn hausse modérée+7.6 %
AppartementEn hausse modérée+6.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

68 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +1.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +7.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.5 %/an
Nombre de ventes208 ventes en 2024 → 238 en 2025
▲ +14.4 %
Tendance des prix (1 an)61
Tendance des prix (3 ans)66
Tendance du volume57
Régularité de la trajectoire94

Tendance dans sa strate — 72 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

47 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -1.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +6.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.5 %/an
Nombre de ventes83 ventes en 2024 → 42 en 2025
▼ -49.4 %
Tendance des prix (1 an)66
Tendance des prix (3 ans)44
Tendance du volume10
Régularité de la trajectoire56

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

55 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

77 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 864 €/m²
Transactions
238
Variation 1 an
▲ +7.6 %
Population
20 787
AccessibilitéFacteur limitant
31
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marché
60
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

63 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

66 / 100

792 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 546 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▲ +6.7 %
Population
20 787
Accessibilité
63
Activité du marchéFacteur limitant
55
Homogénéité du marchéAtout principal
78
Qualité statistique84/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

59 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

79 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 732 €/m²
Transactions
208
Variation 1 an
▼ -3.0 %
Population
20 787
AccessibilitéFacteur limitant
35
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
76
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

67 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

71 / 100

771 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 449 €/m²
Transactions
83
Variation 1 an
▲ +2.8 %
Population
20 787
Accessibilité
65
Activité du marché
65
Homogénéité du marchéAtout principal
73
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

58 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

78 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 786 €/m²
Transactions
213
Variation 1 an
▲ +0.2 %
Population
20 787
AccessibilitéFacteur limitant
35
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
74
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

47 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

797 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 410 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▼ -12.8 %
Population
20 787
AccessibilitéAtout principal
66
Activité du marchéFacteur limitant
24
Homogénéité du marché
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

55 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

77 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 782 €/m²
Transactions
245
Variation 1 an
▲ +6.7 %
Population
20 787
AccessibilitéFacteur limitant
34
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
67
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

58 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

60 / 100

817 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 618 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▲ +17.6 %
Population
20 787
Accessibilité
59
Activité du marchéAtout principal
60
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

61 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

83 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 670 €/m²
Transactions
290
Population
20 787
AccessibilitéFacteur limitant
30
Activité du marchéAtout principal
97
Homogénéité du marché
64
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

60 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

57 / 100

811 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 376 €/m²
Transactions
90
Population
20 787
AccessibilitéAtout principal
63
Activité du marché
61
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique100/100

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