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Armentières

INSEE 59017 · Département 59 · CP 59280

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

54 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.7 %/an
Nombre de ventes232 ventes en 2024 → 282 en 2025
▲ +21.6 %
Tendance des prix (1 an)42
Tendance des prix (3 ans)36
Tendance du volume62
Régularité de la trajectoire89

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

62 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -1.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.8 %/an
Nombre de ventes183 ventes en 2024 → 226 en 2025
▲ +23.5 %
Tendance des prix (1 an)62
Tendance des prix (3 ans)42
Tendance du volume68
Régularité de la trajectoire79

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

56 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

73 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 781 €/m²
Transactions
282
Variation 1 an
▼ -3.6 %
Population
26 998
Accessibilité41
Activité du marché75
Homogénéité du marché54
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

66 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

71 / 100

792 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 857 €/m²
Transactions
226
Variation 1 an
▲ +4.9 %
Population
26 998
Accessibilité58
Activité du marché75
Homogénéité du marché67
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

56 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

76 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 847 €/m²
Transactions
232
Variation 1 an
▲ +2.6 %
Population
26 998
Accessibilité39
Activité du marché84
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

60 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

63 / 100

771 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 771 €/m²
Transactions
183
Variation 1 an
▲ +1.5 %
Population
26 998
Accessibilité59
Activité du marché73
Homogénéité du marché39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

58 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

74 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 800 €/m²
Transactions
278
Variation 1 an
▼ -9.6 %
Population
26 998
Accessibilité42
Activité du marché71
Homogénéité du marché68
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

53 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

797 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 745 €/m²
Transactions
266
Variation 1 an
▼ -11.0 %
Population
26 998
Accessibilité59
Activité du marché59
Homogénéité du marché28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

51 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

71 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 992 €/m²
Transactions
340
Variation 1 an
▲ +6.1 %
Population
26 998
Accessibilité34
Activité du marché77
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

50 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

817 communes

Marché très dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 962 €/m²
Transactions
349
Variation 1 an
▼ -0.8 %
Population
26 998
Accessibilité55
Activité du marché63
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

58 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

80 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 878 €/m²
Transactions
373
Population
26 998
Accessibilité31
Activité du marché98
Homogénéité du marché46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

58 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

60 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 977 €/m²
Transactions
432
Population
26 998
Accessibilité51
Activité du marché89
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100