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Halluin

INSEE 59279 · Département 59 · CP 59250

MaisonEn hausse modérée+5.1 %
AppartementVolatile-99.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

63 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +0.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +5.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.6 %/an
Nombre de ventes177 ventes en 2024 → 233 en 2025
▲ +31.6 %
Tendance des prix (1 an)58
Tendance des prix (3 ans)62
Tendance du volume69
Régularité de la trajectoire71

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

19 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -99.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -85.2 %/an
Nombre de ventes36 ventes en 2024 → 48 en 2025
▲ +33.3 %
Tendance des prix (1 an)1
Tendance des prix (3 ans)0
Tendance du volume74
Régularité de la trajectoire20

Tendance dans sa strate — 17 / 100

Confiance temporelle94/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

46 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

66 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 094 €/m²
Transactions
233
Variation 1 an
▲ +5.1 %
Population
20 715
AccessibilitéFacteur limitant
27
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

58 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

51 / 100

792 communes

Marché très dispersé, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
8 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▼ -99.7 %
Population
20 715
AccessibilitéAtout principal
100
Activité du marché
30
Homogénéité du marchéFacteur limitant
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique96/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

53 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

73 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 992 €/m²
Transactions
177
Variation 1 an
▲ +15.1 %
Population
20 715
AccessibilitéFacteur limitant
30
Activité du marchéAtout principal
89
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

46 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

771 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 273 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▼ -1.8 %
Population
20 715
Accessibilité
43
Activité du marché
48
Homogénéité du marchéAtout principal
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

48 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

67 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 731 €/m²
Transactions
298
Variation 1 an
▼ -15.8 %
Population
20 715
Accessibilité
40
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marchéFacteur limitant
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

39 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

797 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 315 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▼ -0.8 %
Population
20 715
Accessibilité
44
Activité du marchéAtout principal
46
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique82/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

43 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

63 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 055 €/m²
Transactions
282
Variation 1 an
▼ -0.1 %
Population
20 715
AccessibilitéFacteur limitant
28
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

46 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

817 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 333 €/m²
Transactions
85
Variation 1 an
▲ +1.8 %
Population
20 715
Accessibilité
42
Activité du marchéAtout principal
51
Homogénéité du marché
50
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

51 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

71 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 057 €/m²
Transactions
280
Population
20 715
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marchéAtout principal
97
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

51 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

811 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 292 €/m²
Transactions
92
Population
20 715
AccessibilitéFacteur limitant
39
Activité du marché
62
Homogénéité du marchéAtout principal
62
Qualité statistique100/100

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