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Hazebrouck

INSEE 59295 · Département 59 · CP 59190

MaisonStable+3.4 %
AppartementEn forte baisse-9.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

68 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +0.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.5 %/an
Nombre de ventes210 ventes en 2024 → 284 en 2025
▲ +35.2 %
Tendance des prix (1 an)55
Tendance des prix (3 ans)61
Tendance du volume71
Régularité de la trajectoire99

Tendance dans sa strate — 73 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

44 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -2.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -9.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.5 %/an
Nombre de ventes51 ventes en 2024 → 74 en 2025
▲ +45.1 %
Tendance des prix (1 an)26
Tendance des prix (3 ans)38
Tendance du volume80
Régularité de la trajectoire45

Tendance dans sa strate — 37 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

54 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

76 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 847 €/m²
Transactions
284
Variation 1 an
▲ +3.4 %
Population
21 912
AccessibilitéFacteur limitant
33
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
52
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

53 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

55 / 100

792 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 610 €/m²
Transactions
74
Variation 1 an
▼ -9.8 %
Population
21 912
AccessibilitéAtout principal
62
Activité du marché
43
Homogénéité du marché
52
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

55 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

76 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 786 €/m²
Transactions
210
Variation 1 an
▼ -1.7 %
Population
21 912
AccessibilitéFacteur limitant
35
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
54
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

43 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

771 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 786 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▼ -16.3 %
Population
21 912
AccessibilitéAtout principal
56
Activité du marché
38
Homogénéité du marchéFacteur limitant
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

56 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

75 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 817 €/m²
Transactions
190
Variation 1 an
▼ -0.1 %
Population
21 912
AccessibilitéFacteur limitant
36
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
60
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

52 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 132 €/m²
Transactions
67
Variation 1 an
▲ +22.7 %
Population
21 912
Accessibilité
47
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marchéFacteur limitant
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

49 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

70 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 819 €/m²
Transactions
292
Variation 1 an
▲ +0.5 %
Population
21 912
AccessibilitéFacteur limitant
34
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

48 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

817 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 738 €/m²
Transactions
67
Variation 1 an
▼ -8.0 %
Population
21 912
AccessibilitéAtout principal
57
Activité du marché
40
Homogénéité du marché
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

57 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

79 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 810 €/m²
Transactions
285
Population
21 912
AccessibilitéFacteur limitant
27
Activité du marchéAtout principal
97
Homogénéité du marché
52
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

54 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

49 / 100

811 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 890 €/m²
Transactions
67
Population
21 912
Accessibilité
49
Activité du marché
55
Homogénéité du marchéAtout principal
62
Qualité statistique100/100

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Hazebrouck · 1 847 €/m² · score 54/100 · datafrance