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Lambersart

INSEE 59328 · Département 59 · CP 59130

MaisonEn hausse modérée+6.9 %
AppartementEn forte hausse+13.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

57 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -3.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +6.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.1 %/an
Nombre de ventes296 ventes en 2024 → 310 en 2025
▲ +4.7 %
Tendance des prix (1 an)60
Tendance des prix (3 ans)40
Tendance du volume47
Régularité de la trajectoire85

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

58 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -0.9 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +13.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.9 %/an
Nombre de ventes188 ventes en 2024 → 170 en 2025
▼ -9.6 %
Tendance des prix (1 an)75
Tendance des prix (3 ans)49
Tendance du volume35
Régularité de la trajectoire63

Tendance dans sa strate — 57 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

39 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

55 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 505 €/m²
Transactions
310
Variation 1 an
▲ +6.9 %
Population
27 090
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marché
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

53 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

55 / 100

792 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 143 €/m²
Transactions
170
Variation 1 an
▲ +13.0 %
Population
27 090
AccessibilitéFacteur limitant
40
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

38 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

819 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 278 €/m²
Transactions
296
Variation 1 an
▼ -7.9 %
Population
27 090
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

49 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

51 / 100

771 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 781 €/m²
Transactions
188
Variation 1 an
▼ -12.7 %
Population
27 090
Accessibilité
47
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marché
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

35 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 558 €/m²
Transactions
253
Variation 1 an
▼ -7.6 %
Population
27 090
Accessibilité
15
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marchéFacteur limitant
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

48 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
3 185 €/m²
Transactions
178
Variation 1 an
▼ -1.4 %
Population
27 090
Accessibilité
40
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marchéFacteur limitant
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

34 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

49 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 850 €/m²
Transactions
352
Variation 1 an
▲ +6.9 %
Population
27 090
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

43 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 229 €/m²
Transactions
255
Variation 1 an
▲ +1.8 %
Population
27 090
Accessibilité
38
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marchéFacteur limitant
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

41 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

55 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 600 €/m²
Transactions
353
Population
27 090
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
98
Homogénéité du marché
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

52 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
3 173 €/m²
Transactions
273
Population
27 090
AccessibilitéFacteur limitant
35
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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