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Phalempin

INSEE 59462 · Département 59 · CP 59133

MaisonVolatile+56.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

69 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +56.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.7 %/an
Nombre de ventes24 ventes en 2024 → 41 en 2025
▲ +70.8 %
Tendance des prix (1 an)90
Tendance des prix (3 ans)62
Tendance du volume85
Régularité de la trajectoire24

Tendance dans sa strate — 68 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

51 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

4 470 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 535 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▲ +56.2 %
Population
4 847
AccessibilitéFacteur limitant
29
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
62
Qualité statistique82/100

Appartement

2025

National

46 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 397 €/m²
Transactions
17
Population
4 847
AccessibilitéAtout principal
77
Activité du marchéFacteur limitant
21
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

49 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

3 922 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 624 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▼ -35.6 %
Population
4 847
Accessibilité
56
Activité du marchéFacteur limitant
30
Homogénéité du marchéAtout principal
64
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

46 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 521 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▲ +1.6 %
Population
4 847
AccessibilitéFacteur limitant
31
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marché
54
Qualité statistique84/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

36 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 481 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +2.1 %
Population
4 847
Accessibilité
29
Activité du marchéAtout principal
42
Homogénéité du marché
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

43 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 430 €/m²
Transactions
41
Population
4 847
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marché
58
Homogénéité du marchéAtout principal
60
Qualité statistique82/100

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