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Crécy-la-Chapelle

INSEE 77142 · Département 77 · CP 77580

MaisonEn forte baisse-10.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

57 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -4.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -10.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.0 %/an
Nombre de ventes23 ventes en 2024 → 63 en 2025
▲ +173.9 %
Tendance des prix (1 an)30
Tendance des prix (3 ans)35
Tendance du volume97
Régularité de la trajectoire92

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle89/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

51 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 643 €/m²
Transactions
63
Variation 1 an
▼ -10.7 %
Population
4 973
AccessibilitéAtout principal
56
Activité du marché
55
Homogénéité du marchéFacteur limitant
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

44 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 840 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▲ +3.0 %
Population
4 973
Accessibilité
48
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marchéFacteur limitant
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

44 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 786 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▼ -3.8 %
Population
4 973
AccessibilitéAtout principal
52
Activité du marché
47
Homogénéité du marchéFacteur limitant
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

43 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 856 €/m²
Transactions
66
Variation 1 an
▲ +0.1 %
Population
4 973
Accessibilité
47
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marchéFacteur limitant
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

47 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 844 €/m²
Transactions
52
Population
4 973
Accessibilité
43
Activité du marché
49
Homogénéité du marchéAtout principal
52
Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

53 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 855 €/m²
Transactions
94
Population
4 973
Accessibilité
40
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marchéFacteur limitant
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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