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Seclin

INSEE 59560 · Département 59 · CP 59113

MaisonEn hausse modérée+9.3 %
AppartementVolatile+27.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

61 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -2.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +9.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.7 %/an
Nombre de ventes109 ventes en 2024 → 136 en 2025
▲ +24.8 %
Tendance des prix (1 an)64
Tendance des prix (3 ans)42
Tendance du volume64
Régularité de la trajectoire79

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

51 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +27.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.9 %/an
Nombre de ventes25 ventes en 2024 → 23 en 2025
▼ -8.0 %
Tendance des prix (1 an)83
Tendance des prix (3 ans)41
Tendance du volume36
Régularité de la trajectoire20

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle89/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

49 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

66 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 364 €/m²
Transactions
136
Variation 1 an
▲ +9.3 %
Population
13 261
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

47 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

792 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 661 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▲ +27.4 %
Population
13 261
AccessibilitéFacteur limitant
35
Activité du marché
53
Homogénéité du marchéAtout principal
61
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

48 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

61 / 100

819 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 163 €/m²
Transactions
109
Variation 1 an
▼ -11.9 %
Population
13 261
AccessibilitéFacteur limitant
28
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
62
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

38 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

771 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 088 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▼ -28.1 %
Population
13 261
AccessibilitéAtout principal
51
Activité du marchéFacteur limitant
25
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

44 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

57 / 100

827 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 455 €/m²
Transactions
125
Variation 1 an
▼ -4.4 %
Population
13 261
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

49 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

797 communes

Marché très stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 905 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▲ +3.1 %
Population
13 261
AccessibilitéFacteur limitant
30
Activité du marché
47
Homogénéité du marchéAtout principal
93
Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

42 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

839 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 568 €/m²
Transactions
150
Variation 1 an
▲ +7.7 %
Population
13 261
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

35 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

817 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 818 €/m²
Transactions
74
Variation 1 an
▼ -83.8 %
Population
13 261
Accessibilité
31
Activité du marché
35
Homogénéité du marchéAtout principal
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

47 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

55 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 385 €/m²
Transactions
158
Population
13 261
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marchéAtout principal
92
Homogénéité du marché
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

35 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

27 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
17 364 €/m²
Transactions
238
Population
13 261
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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