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Waziers

INSEE 59654 · Département 59 · CP 59119

MaisonEn hausse modérée+9.3 %
AppartementEn forte baisse-26.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

74 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +4.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +9.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.5 %/an
Nombre de ventes40 ventes en 2024 → 92 en 2025
▲ +130.0 %
Tendance des prix (1 an)64
Tendance des prix (3 ans)77
Tendance du volume94
Régularité de la trajectoire70

Tendance dans sa strate — 74 / 100

Confiance temporelle96/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222023

29 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2022 → 2023
▼ -26.8 %
Nombre de ventes11 ventes en 2022 → 10 en 2023 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -9.1 %
Tendance des prix (1 an)14
Tendance du volume35

Tendance dans sa strate — 31 / 100

Confiance temporelle24/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

65 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

4 470 communes

Marché très stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 231 €/m²
Transactions
92
Variation 1 an
▲ +9.3 %
Population
7 266
AccessibilitéFacteur limitant
44
Activité du marché
77
Homogénéité du marchéAtout principal
90
Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

56 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 127 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▲ +11.6 %
Population
7 266
Accessibilité
49
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique80/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

63 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

4 206 communes

Marché très stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 010 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▼ -6.5 %
Population
7 266
Accessibilité
57
Activité du marchéFacteur limitant
53
Homogénéité du marchéAtout principal
91
Qualité statistique84/100

Appartement

2023

National

63 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

1 317 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
408 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -26.8 %
Population
7 266
Accessibilité
92
Activité du marchéFacteur limitant
5
Homogénéité du marchéAtout principal
98
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

57 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 080 €/m²
Transactions
81
Variation 1 an
▼ -16.0 %
Population
7 266
AccessibilitéFacteur limitant
51
Activité du marché
52
Homogénéité du marchéAtout principal
78
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

61 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

1 662 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
557 €/m²
Transactions
11
Population
7 266
Accessibilité
87
Activité du marchéFacteur limitant
6
Homogénéité du marchéAtout principal
97
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

53 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 286 €/m²
Transactions
88
Population
7 266
AccessibilitéFacteur limitant
33
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
50
Qualité statistique100/100

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Waziers · 1 231 €/m² · score 65/100 · datafrance