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Montry

INSEE 77315 · Département 77 · CP 77450

MaisonEn forte hausse+31.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

58 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -0.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +31.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.7 %/an
Nombre de ventes38 ventes en 2024 → 35 en 2025
▼ -7.9 %
Tendance des prix (1 an)82
Tendance des prix (3 ans)54
Tendance du volume36
Régularité de la trajectoire43

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

36 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 157 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▲ +31.3 %
Population
3 945
Accessibilité
19
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marchéFacteur limitant
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

39 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 404 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▲ +2.4 %
Population
3 945
Accessibilité
35
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

25 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

22 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
2 347 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▼ -27.3 %
Population
3 945
AccessibilitéAtout principal
38
Activité du marché
17
Homogénéité du marchéFacteur limitant
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

27 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 226 €/m²
Transactions
53
Variation 1 an
▼ -4.9 %
Population
3 945
Accessibilité
18
Activité du marchéAtout principal
50
Homogénéité du marchéFacteur limitant
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

28 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 392 €/m²
Transactions
47
Population
3 945
Accessibilité
12
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique94/100

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