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Aire-sur-la-Lys

INSEE 62014 · Département 62 · CP 62120

MaisonEn baisse modérée-5.8 %
AppartementVolatile-26.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

61 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -0.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.7 %/an
Nombre de ventes92 ventes en 2024 → 135 en 2025
▲ +46.7 %
Tendance des prix (1 an)38
Tendance des prix (3 ans)54
Tendance du volume77
Régularité de la trajectoire92

Tendance dans sa strate — 61 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

18 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -26.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.7 %/an
Nombre de ventes36 ventes en 2024 → 14 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -61.1 %
Tendance des prix (1 an)15
Tendance des prix (3 ans)24
Tendance du volume5
Régularité de la trajectoire27

Tendance dans sa strate — 21 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

62 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 171 €/m²
Transactions
135
Variation 1 an
▼ -5.8 %
Population
9 598
Accessibilité
60
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
55
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

60 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

1 200 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
728 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▼ -26.3 %
Population
9 598
AccessibilitéAtout principal
86
Activité du marchéFacteur limitant
13
Homogénéité du marché
84
Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

69 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

68 / 100

3 922 communes

Marché stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 243 €/m²
Transactions
92
Variation 1 an
▲ +7.3 %
Population
9 598
AccessibilitéFacteur limitant
57
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
74
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

74 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

72 / 100

1 128 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
989 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▲ +41.3 %
Population
9 598
Accessibilité
79
Activité du marché
62
Homogénéité du marchéAtout principal
82
Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

66 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

4 206 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 158 €/m²
Transactions
99
Variation 1 an
▼ -3.3 %
Population
9 598
Accessibilité
62
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
66
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

60 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

1 317 communes

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
700 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▼ -16.7 %
Population
9 598
AccessibilitéAtout principal
87
Activité du marchéFacteur limitant
14
Homogénéité du marché
79
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

62 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 197 €/m²
Transactions
153
Variation 1 an
▲ +3.3 %
Population
9 598
Accessibilité
58
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
57
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

72 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

71 / 100

1 662 communes

Marché stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
840 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▲ +40.8 %
Population
9 598
AccessibilitéAtout principal
83
Activité du marchéFacteur limitant
61
Homogénéité du marché
67
Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

68 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

71 / 100

5 779 communes

Marché stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 158 €/m²
Transactions
152
Population
9 598
AccessibilitéFacteur limitant
53
Activité du marchéAtout principal
91
Homogénéité du marché
63
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

68 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

1 712 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
597 €/m²
Transactions
25
Population
9 598
AccessibilitéAtout principal
89
Activité du marchéFacteur limitant
33
Homogénéité du marché
80
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

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