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Sallaumines

INSEE 62771 · Département 62 · CP 62430

MaisonVolatile+57.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

67 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +57.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +22.6 %/an
Nombre de ventes32 ventes en 2024 → 33 en 2025
▲ +3.1 %
Tendance des prix (1 an)90
Tendance des prix (3 ans)97
Tendance du volume46
Régularité de la trajectoire11

Tendance dans sa strate — 68 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

46 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 583 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▲ +57.4 %
Population
9 414
AccessibilitéFacteur limitant
27
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

51 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

3 922 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 005 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▼ -31.1 %
Population
9 414
Accessibilité
55
Activité du marchéFacteur limitant
38
Homogénéité du marchéAtout principal
66
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

52 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

4 206 communes

Marché très stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 459 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +69.8 %
Population
9 414
AccessibilitéFacteur limitant
34
Activité du marché
57
Homogénéité du marchéAtout principal
87
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

53 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

5 420 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
859 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▼ -43.7 %
Population
9 414
Accessibilité
64
Activité du marchéFacteur limitant
26
Homogénéité du marchéAtout principal
75
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

Appartement

2022

National

61 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

1 662 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
943 €/m²
Transactions
23
Population
9 414
Accessibilité
71
Activité du marchéFacteur limitant
30
Homogénéité du marchéAtout principal
89
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

49 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

5 779 communes

Marché très stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 526 €/m²
Transactions
49
Population
9 414
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marché
64
Homogénéité du marchéAtout principal
83
Qualité statistique98/100

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