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Merlimont

INSEE 62571 · Département 62 · CP 62155

MaisonEn baisse modérée-10.5 %
AppartementEn baisse modérée-4.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

53 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -0.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -10.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.3 %/an
Nombre de ventes85 ventes en 2024 → 106 en 2025
▲ +24.7 %
Tendance des prix (1 an)30
Tendance des prix (3 ans)56
Tendance du volume64
Régularité de la trajectoire75

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

58 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +1.9 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -4.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.9 %/an
Nombre de ventes42 ventes en 2024 → 66 en 2025
▲ +57.1 %
Tendance des prix (1 an)34
Tendance des prix (3 ans)66
Tendance du volume83
Régularité de la trajectoire68

Tendance dans sa strate — 64 / 100

Confiance temporelle97/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

34 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 830 €/m²
Transactions
106
Variation 1 an
▼ -10.5 %
Population
3 342
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

25 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 225 €/m²
Transactions
66
Variation 1 an
▼ -4.8 %
Population
3 342
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
45
Homogénéité du marché
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

35 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 161 €/m²
Transactions
85
Variation 1 an
▲ +2.8 %
Population
3 342
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

32 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 438 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▲ +13.5 %
Population
3 342
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marché
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique84/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

39 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 075 €/m²
Transactions
100
Variation 1 an
▲ +7.6 %
Population
3 342
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

31 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 909 €/m²
Transactions
88
Variation 1 an
▼ -2.2 %
Population
3 342
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marché
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

37 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 857 €/m²
Transactions
104
Variation 1 an
▲ +16.4 %
Population
3 342
Accessibilité
16
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marchéFacteur limitant
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

33 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 996 €/m²
Transactions
99
Variation 1 an
▲ +11.5 %
Population
3 342
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

42 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 455 €/m²
Transactions
136
Population
3 342
Accessibilité
18
Activité du marchéAtout principal
89
Homogénéité du marchéFacteur limitant
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

37 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 583 €/m²
Transactions
124
Population
3 342
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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