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Cucq

INSEE 62261 · Département 62 · CP 62780

MaisonEn hausse modérée+10.2 %
AppartementEn baisse modérée-3.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

62 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +5.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +10.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +5.6 %/an
Nombre de ventes136 ventes en 2024 → 105 en 2025
▼ -22.8 %
Tendance des prix (1 an)65
Tendance des prix (3 ans)81
Tendance du volume24
Régularité de la trajectoire70

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

50 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +1.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.3 %/an
Nombre de ventes89 ventes en 2024 → 78 en 2025
▼ -12.4 %
Tendance des prix (1 an)39
Tendance des prix (3 ans)63
Tendance du volume33
Régularité de la trajectoire69

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

32 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 886 €/m²
Transactions
105
Variation 1 an
▲ +10.2 %
Population
5 129
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

24 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 614 €/m²
Transactions
78
Variation 1 an
▼ -3.0 %
Population
5 129
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
50
Homogénéité du marché
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

29 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 525 €/m²
Transactions
136
Variation 1 an
▼ -11.1 %
Population
5 129
Accessibilité
8
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

37 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 756 €/m²
Transactions
89
Variation 1 an
▲ +11.2 %
Population
5 129
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

35 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 963 €/m²
Transactions
123
Variation 1 an
▲ +20.2 %
Population
5 129
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
88
Homogénéité du marché
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

31 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 277 €/m²
Transactions
94
Variation 1 an
▼ -3.8 %
Population
5 129
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marché
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

31 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 296 €/m²
Transactions
180
Variation 1 an
▲ +5.6 %
Population
5 129
Accessibilité
9
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

31 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 444 €/m²
Transactions
151
Variation 1 an
▲ +13.5 %
Population
5 129
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

38 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 120 €/m²
Transactions
164
Population
5 129
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
92
Homogénéité du marché
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

39 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 917 €/m²
Transactions
175
Population
5 129
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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