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Montigny-en-Gohelle

INSEE 62587 · Département 62 · CP 62640

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

42 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.9 %/an
Nombre de ventes47 ventes en 2024 → 65 en 2025
▲ +38.3 %
Tendance des prix (1 an)52
Tendance des prix (3 ans)35
Tendance du volume73
Régularité de la trajectoire2

Tendance dans sa strate — 42 / 100

Confiance temporelle99/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

62 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 289 €/m²
Transactions
65
Variation 1 an
▲ +1.9 %
Population
9 743
Accessibilité60
Activité du marché66
Homogénéité du marché58
Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

68 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

3 922 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 265 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▲ +343.5 %
Population
9 743
Accessibilité60
Activité du marché81
Homogénéité du marché64
Qualité statistique94/100
20231 type de bien

Maison

2023

National

75 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

77 / 100

4 206 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
285 €/m²
Transactions
92
Variation 1 an
▼ -80.4 %
Population
9 743
Accessibilité97
Activité du marché51
Homogénéité du marché68
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

60 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

5 420 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 453 €/m²
Transactions
105
Variation 1 an
▼ -3.4 %
Population
9 743
Accessibilité52
Activité du marché62
Homogénéité du marché75
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

67 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

1 662 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
669 €/m²
Transactions
18
Population
9 743
Accessibilité88
Activité du marché22
Homogénéité du marché99
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien

Maison

2021

National

62 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

5 779 communes

Marché stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 505 €/m²
Transactions
94
Population
9 743
Accessibilité43
Activité du marché81
Homogénéité du marché73
Qualité statistique100/100