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Montigny-en-Gohelle

INSEE 62587 · Département 62 · CP 62640

MaisonVolatile+1.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

42 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.9 %/an
Nombre de ventes47 ventes en 2024 → 65 en 2025
▲ +38.3 %
Tendance des prix (1 an)52
Tendance des prix (3 ans)35
Tendance du volume73
Régularité de la trajectoire2

Tendance dans sa strate — 42 / 100

Confiance temporelle99/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

56 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 289 €/m²
Transactions
65
Variation 1 an
▲ +1.9 %
Population
9 743
Accessibilité
48
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
58
Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

63 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

3 922 communes

Marché stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 265 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▲ +343.5 %
Population
9 743
AccessibilitéFacteur limitant
49
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
64
Qualité statistique94/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

75 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

77 / 100

4 206 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
285 €/m²
Transactions
92
Variation 1 an
▼ -80.4 %
Population
9 743
AccessibilitéAtout principal
97
Activité du marchéFacteur limitant
51
Homogénéité du marché
68
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

54 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

5 420 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 453 €/m²
Transactions
105
Variation 1 an
▼ -3.4 %
Population
9 743
AccessibilitéFacteur limitant
39
Activité du marché
62
Homogénéité du marchéAtout principal
75
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

66 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

1 662 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
669 €/m²
Transactions
18
Population
9 743
Accessibilité
85
Activité du marchéFacteur limitant
22
Homogénéité du marchéAtout principal
99
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

57 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

5 779 communes

Marché stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 505 €/m²
Transactions
94
Population
9 743
AccessibilitéFacteur limitant
30
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
73
Qualité statistique100/100

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Montigny-en-Gohelle · 1 289 €/m² · score 56/100 · datafrance