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Sangatte

INSEE 62774 · Département 62 · CP 62231

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

73 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +3.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +20.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.3 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2024 → 15 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +50.0 %
Tendance des prix (1 an)75
Tendance des prix (3 ans)73
Tendance du volume78
Régularité de la trajectoire64

Tendance dans sa strate — 73 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

35 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 614 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▲ +20.4 %
Population
4 668
Accessibilité21
Activité du marché46
Homogénéité du marché47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

24 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

21 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
2 171 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -9.8 %
Population
4 668
Accessibilité30
Activité du marché16
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

33 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 405 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +1.4 %
Population
4 668
Accessibilité27
Activité du marché39
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

38 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 371 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▲ +20.9 %
Population
4 668
Accessibilité26
Activité du marché59
Homogénéité du marché28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

48 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

5 779 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 962 €/m²
Transactions
42
Population
4 668
Accessibilité29
Activité du marché59
Homogénéité du marché71
Qualité statistique84/100

Appartement

2021

National

33 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 390 €/m²
Transactions
24
Population
4 668
Accessibilité43
Activité du marché32
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).