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Beaumont

INSEE 63032 · Département 63 · CP 63110

MaisonEn forte hausse+33.1 %
AppartementEn baisse modérée-5.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

64 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -3.4 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +33.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.4 %/an
Nombre de ventes27 ventes en 2024 → 62 en 2025
▲ +129.6 %
Tendance des prix (1 an)83
Tendance des prix (3 ans)38
Tendance du volume94
Régularité de la trajectoire35

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle91/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

46 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -2.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.3 %/an
Nombre de ventes85 ventes en 2024 → 113 en 2025
▲ +32.9 %
Tendance des prix (1 an)32
Tendance des prix (3 ans)40
Tendance du volume74
Régularité de la trajectoire51

Tendance dans sa strate — 41 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

52 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

830 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 407 €/m²
Transactions
62
Variation 1 an
▲ +33.1 %
Population
10 728
AccessibilitéFacteur limitant
29
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
55
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

56 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

58 / 100

792 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 984 €/m²
Transactions
113
Variation 1 an
▼ -5.7 %
Population
10 728
AccessibilitéAtout principal
62
Activité du marché
52
Homogénéité du marché
52
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

36 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

819 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 808 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▼ -35.9 %
Population
10 728
AccessibilitéAtout principal
46
Activité du marché
33
Homogénéité du marchéFacteur limitant
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

Appartement

2024

National

67 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

70 / 100

771 communes

Marché très stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 104 €/m²
Transactions
85
Variation 1 an
▲ +7.4 %
Population
10 728
AccessibilitéFacteur limitant
58
Activité du marché
69
Homogénéité du marchéAtout principal
85
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

43 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

55 / 100

827 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 821 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▲ +5.6 %
Population
10 728
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique86/100

Appartement

2023

National

54 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

797 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 959 €/m²
Transactions
89
Variation 1 an
▼ -7.8 %
Population
10 728
AccessibilitéAtout principal
61
Activité du marché
48
Homogénéité du marché
50
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

41 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

839 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 671 €/m²
Transactions
74
Variation 1 an
▲ +10.2 %
Population
10 728
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

62 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

817 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 125 €/m²
Transactions
108
Variation 1 an
▲ +23.3 %
Population
10 728
Accessibilité
56
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
57
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

46 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

837 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 424 €/m²
Transactions
66
Population
10 728
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

63 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

60 / 100

811 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 724 €/m²
Transactions
110
Population
10 728
Accessibilité
62
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
60
Qualité statistique100/100

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