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Cébazat

INSEE 63063 · Département 63 · CP 63118

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

51 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.4 %/an
Nombre de ventes66 ventes en 2024 → 70 en 2025
▲ +6.1 %
Tendance des prix (1 an)44
Tendance des prix (3 ans)38
Tendance du volume48
Régularité de la trajectoire82

Tendance dans sa strate — 53 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

48 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 139 €/m²
Transactions
70
Variation 1 an
▼ -2.4 %
Population
8 953
Accessibilité31
Activité du marché64
Homogénéité du marché60
Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

46 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 191 €/m²
Transactions
66
Variation 1 an
▼ -12.4 %
Population
8 953
Accessibilité30
Activité du marché59
Homogénéité du marché58
Qualité statistique100/100
20231 type de bien

Maison

2023

National

46 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 501 €/m²
Transactions
49
Variation 1 an
▲ +5.5 %
Population
8 953
Accessibilité25
Activité du marché67
Homogénéité du marché54
Qualité statistique98/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

44 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 371 €/m²
Transactions
68
Variation 1 an
▲ +8.5 %
Population
8 953
Accessibilité26
Activité du marché64
Homogénéité du marché51
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

49 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

1 662 communes

Marché très stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 861 €/m²
Transactions
16
Population
8 953
Accessibilité57
Activité du marché19
Homogénéité du marché85
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien

Maison

2021

National

45 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 186 €/m²
Transactions
74
Population
8 953
Accessibilité24
Activité du marché75
Homogénéité du marché39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100