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Savenay

INSEE 44195 · Département 44 · CP 44260

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

50 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -3.9 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +18.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.9 %/an
Nombre de ventes94 ventes en 2024 → 90 en 2025
▼ -4.3 %
Tendance des prix (1 an)74
Tendance des prix (3 ans)35
Tendance du volume39
Régularité de la trajectoire39

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212022

76 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2021 → 2022
▲ +29.3 %
Nombre de ventes11 ventes en 2021 → 19 en 2022 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +72.7 %
Tendance des prix (1 an)84
Tendance du volume87

Tendance dans sa strate — 73 / 100

Confiance temporelle24/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

42 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 631 €/m²
Transactions
90
Variation 1 an
▲ +18.8 %
Population
9 543
Accessibilité21
Activité du marché81
Homogénéité du marché20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

40 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 215 €/m²
Transactions
94
Variation 1 an
▼ -11.8 %
Population
9 543
Accessibilité29
Activité du marché65
Homogénéité du marché19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien

Maison

2023

National

40 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 513 €/m²
Transactions
94
Variation 1 an
▼ -15.3 %
Population
9 543
Accessibilité25
Activité du marché60
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

43 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 967 €/m²
Transactions
99
Variation 1 an
▲ +40.4 %
Population
9 543
Accessibilité16
Activité du marché85
Homogénéité du marché31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

49 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 269 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +29.3 %
Population
9 543
Accessibilité48
Activité du marché48
Homogénéité du marché51
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien

Maison

2021

National

45 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 113 €/m²
Transactions
103
Population
9 543
Accessibilité26
Activité du marché83
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

37 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 754 €/m²
Transactions
11
Population
9 543
Accessibilité56
Activité du marché6
Homogénéité du marché48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.