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Issoire

INSEE 63178 · Département 63 · CP 63500

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

68 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +9.9 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +6.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +9.9 %/an
Nombre de ventes120 ventes en 2024 → 141 en 2025
▲ +17.5 %
Tendance des prix (1 an)60
Tendance des prix (3 ans)89
Tendance du volume59
Régularité de la trajectoire64

Tendance dans sa strate — 66 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

64 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +7.9 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +5.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +7.9 %/an
Nombre de ventes154 ventes en 2024 → 176 en 2025
▲ +14.3 %
Tendance des prix (1 an)63
Tendance des prix (3 ans)84
Tendance du volume59
Régularité de la trajectoire46

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

51 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

830 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 948 €/m²
Transactions
141
Variation 1 an
▲ +6.7 %
Population
15 115
Accessibilité37
Activité du marché80
Homogénéité du marché30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

63 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

66 / 100

792 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 817 €/m²
Transactions
176
Variation 1 an
▲ +5.0 %
Population
15 115
Accessibilité59
Activité du marché72
Homogénéité du marché56
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

54 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

68 / 100

819 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 826 €/m²
Transactions
120
Variation 1 an
▲ +4.3 %
Population
15 115
Accessibilité39
Activité du marché81
Homogénéité du marché38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

68 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

72 / 100

771 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 731 €/m²
Transactions
154
Variation 1 an
▲ +27.5 %
Population
15 115
Accessibilité60
Activité du marché81
Homogénéité du marché64
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

59 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

74 / 100

827 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 750 €/m²
Transactions
136
Variation 1 an
▲ +19.4 %
Population
15 115
Accessibilité43
Activité du marché88
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

60 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

797 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 357 €/m²
Transactions
134
Variation 1 an
▼ -6.2 %
Population
15 115
Accessibilité69
Activité du marché55
Homogénéité du marché48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

53 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

839 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 466 €/m²
Transactions
137
Variation 1 an
▼ -17.0 %
Population
15 115
Accessibilité51
Activité du marché59
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

62 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

65 / 100

817 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 447 €/m²
Transactions
224
Variation 1 an
▼ -9.4 %
Population
15 115
Accessibilité66
Activité du marché55
Homogénéité du marché67
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

51 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 765 €/m²
Transactions
149
Population
15 115
Accessibilité35
Activité du marché91
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

66 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

811 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 596 €/m²
Transactions
185
Population
15 115
Accessibilité60
Activité du marché76
Homogénéité du marché63
Qualité statistique100/100